ಮುಂಬೈ:
ಜೀವವಿಮೆ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಹುಚರ್ಚಿತ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಚರ್ಚಿಸಲು ಇಂದು ಸೋಮವಾರ ಸಾಯಂಕಾಲ ಜಿಎಸ್ ಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸಭೆ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದರ ರಚನೆಯನ್ನು ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಈ ದರವು ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ವಿಮಾದಾರರಿಗೆ ಸಮರ್ಥನೀಯವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅನೇಕ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟವರ ವಾದವಾಗಿದೆ. ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೆಡಿಕ್ಲೈಮ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಇನ್‌ಪುಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಶೇಕಡಾ 5ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಜಿಎಸ್ ಟಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಏಕರೂಪದ ಶೇಕಡಾ 5ರಷ್ಟು ಜಿಎಸ್ ಟಿ ದರವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು. ಜೆಡಿಎ ಎಂಬುದು ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಭೂಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಸಹಯೋಗವನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಜೆಡಿಎಗಳು ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರಚಲಿತ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸಬಹುದು.ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪರವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮಿತಿಯು ವರದಿ ನೀಡಿದೆ.
