ಬೆಂಗಳೂರು:
ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಮುಖ ಸಂಪರ್ಕ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ, ಇದು ಕಳೆದ 2015 ರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಶೇ. 128 ರಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ ವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿವೆ.
ಈ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅಲೆಯಲ್ಲಿ ಸವಾರಿ ಮಾಡುತ್ತಾ, ದೇವನಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ ಸತ್ತ್ವ ಗ್ರೂಪ್ ಕಂಪನಿಯು ಸತ್ತ್ವ ಪಾರ್ಕ್ ಕ್ಯೂಬಿಕ್ಸ್‌ನ ಎರಡನೇ ಹಂತವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಶೇ.95 ಮಾರಾಟವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಅವರ ಸತ್ತ್ವ ಭೂಮಿ ಯೋಜನೆಯ ಬಹುತೇಕ ಮಾರಾಟವಾದ ನಂತರ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆ ನಡೆದಿದೆ.
“ನಗರದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಿಡಾರ್ ಆಗಿ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ವಿಕಸನ ಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಸತ್ತ್ವ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಮಾರಾಟ, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಿ.ಆರ್‌.ಎಂ ನ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷೆ ಕರಿಷ್ಮಾ ಸಿಂಗ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. “ನಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ದೊರೆತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಸಂಪರ್ಕವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಬಿಂಬ ವಾಗಿದೆ. ಸಾರಿಗೆ ಜಾಲಗಳು, ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಮುದಾಯಗಳು ಸರಾಗವಾಗಿ ಸಂಯೋ ಜಿತ ನಗರ ಅನುಭವವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಒಮ್ಮುಖವಾಗುತ್ತವೆ.”
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಿಂದ ಸತ್ತ್ವ ಪಾರ್ಕ್ ಕ್ಯೂಬಿಕ್ಸ್ ಹಂತ II ತನ್ನ 18 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಶೇ.75 ರಷ್ಟು ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಮೀಸಲಿಟ್ಟಿದೆ – ಇದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಯಾವುದೇ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶದ ನಡುವಿನ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಅನುಪಾತ ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಏಳು ಗೋಪುರಗಳ ಈ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು 3BHK ಮನೆಗಳವರೆಗೆ 798 ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಸಮನಾದ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತಾ ವಾಸ್ತು ತತ್ವಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ವಿನ್ಯಾಸ ಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ 71,000 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಡ್ಯುಯಲ್ ಕ್ಲಬ್ಹೌಸ್ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ – ರೆಸ್ಟೋ ರೆಂಟ್ ಗೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಂತೆ ಗೋಲ್ಡ್ ಲೀಫ್ ಕ್ಲಬ್‌ ಹೌಸ್‌, ಬಾರ್ಬೆಕ್ಯೂ ವಲಯ ಮತ್ತು ವೆಲ್‌ನೆಸ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗೋಲ್ಡ್ ಲೀಫ್ ಕ್ಲಬ್ಹೌಸ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಡ್ಮಿಂಟನ್ ಮತ್ತು ಸ್ಕ್ವಾಷ್ ಕೋರ್ಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಕ್ರಿಯ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ ಕ್ರಿಸ್ಟಲ್ ಕ್ಲಬ್ಹೌಸ್. ಸಮಗ್ರ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವಯಂ- ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಜ್ಜಾಗಿವೆ.
ನಗರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ನಾಟಕೀಯ ಏರಿಕೆಗೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಹೇಗೆ ವೇಗವರ್ಧಿತವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅನರಾಕ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್ ರಿಸರ್ಚ್ 2024 ರ ಇತ್ತೀಚಿನ ದತ್ತಾಂಶವು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
92,199 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ (2015-2023), ಇದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎಲ್ಲಾ ಬಿಡುಗಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.28 ಅನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ
* 82,514 ಘಟಕಗಳ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ಇದರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಶೇ.26 ರಷ್ಟನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ
* 128% ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ, ಈ ಮೂಲಕ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತರ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ.ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಪ್ರಾಪ್‌ಈಕ್ವಿಟಿ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಸ್ಥಳವು #1 ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದು, 2024 ರಲ್ಲಿ ಶೇ. 27ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಮೆಟ್ರೋ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳು, ಸ್ಟ್ರಾಟೆಜಿಕ್ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ರಿಲೀಫ್ ರಸ್ತೆ (STRR), ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆ (PRR), ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಹೈ-ಸ್ಪೀಡ್ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಪರಿವರ್ತನಾತ್ಮಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಇವು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ತಲುಪ‌ಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ.
“ಸತ್ತ್ವ ಪಾರ್ಕ್ ಕ್ಯೂಬಿಕ್ಸ್ ಹಂತ II ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ ನಮ್ಮ ನಾವೀನ್ಯತೆಯುಳ್ಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಧಾನ ವನ್ನು ಉದಾ ಹರಣೆಯಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ – ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೋಮ್ ತಂತ್ರ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಚಿಂತನಶೀಲ ವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಿ ಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಶ್ರೇಷ್ಠತೆ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿವರಗಳತ್ತ ಗಮನವು ಉತ್ತಮ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ.”
ಕಂಪನಿಯ ಅಸಾಧಾರಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತು ಮುಂತಾದವು ಒಂದು ದಶಕ ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿರುವ CRISIL “ಎ ಸ್ಟೇಬಲ್” ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಗಳಿಸಿದೆ – ಕೆಲವೇ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಸಾಧನೆ ಇದು.
